Terreno com 288,79m² em um bairro planejado, com alto cuidado com a preservação ambiental, tendo mais de 98 mil m² de área verde, e diversas espécies de plantas e animais silvestres.

A entrada principal ao residencial se dá pela Avenida Protásio Alves, com fácil acesso aos shoppings Iguatemi e Bourbon Country, faculdades FAPA e PUCRS e hipermercado Zaffari Bourbon Ipiranga.