Ampla Casa em Terreno Nobre – Rua Balduíno Roehrig, 21 – Porto Alegre/RS
Oportunidade única para quem busca espaço, localização privilegiada e excelente padrão construtivo! Este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, solidez e valorização patrimonial.
Sobre o imóvel:
Terreno com 42 metros de frente, totalizando 432,60 m² de área, conforme matrícula.
Construção sólida em alvenaria, com aproximadamente 550 m² de área construída.
Residência ampla, bem distribuída e em ótimo estado de conservação, ideal para famílias grandes ou uso misto (residencial e comercial).
Fachada imponente e excelente aproveitamento de espaço interno e externo.
Destaques:
Imóvel com excelente padrão de manutenção, pronto para uso imediato.
Potencial para ampliação, reformas personalizadas ou retrofit de alto padrão.
Ideal também para investidores ou empresas que buscam sede em ponto estratégico.
Localização privilegiada
Rua Balduíno Roehrig – bairro residencial tranquilo e valorizado.
Fácil acesso às principais vias da cidade
Próximo a escolas, supermercados, farmácias, centros médicos e comércio diversificado
Agende sua visita e conheça pessoalmente essa oportunidade diferenciada.
Um imóvel com metragem generosa e localização estratégica como este é raro no mercado.
